◎ 負担付贈与とは・・・？
夫婦間・親子間の負担付贈与や土地売買については、時価で評価します
| ● 負 担 付 贈 与 と は ？ |
| ＜ 親 ＞ ⇒ ＜ 子 ＞ （モノ に 借金 を付けて贈与する） |
| ● ”負担付贈与” は 平成元年４月１日から規制が強化され、親族間における負担付贈与は相続税評価（路線価）ではなく、「通常の取引価額（＝時価）」 で行うこととされました。 |
現金抱合せの贈与をすれば、「負担付贈与」に該当しないとする取扱い (１６年２月
公表の『相続時精算課税に関する質疑応答事例 （問13） 』から) で、この場合には、
譲渡所得課税は生じないことになります。
| （例） 私は、父から時価２０００万円（相続税評価額<路線価>１６００万円）の不動産の贈与を受けましたが、その代わり父の借金１０００万円を返済する事が条件となっています。 |
| ◆ 貰った 「子」 の贈与税の課税価格 |
| 親から贈与を受けた 財産の価額 ２０００万円 | − | 引受けた 債務 １０００万円 | ＝ | 贈与税の 課税価格 １０００万円 |
| ↓ |
建物（附属設備）、構築物 |
| １．取得価額が、通常の取引価額に相当すると認められる場合には、 取得価額によることができる。 この場合、建物等は、（取得価額−減価償却費） による。 ２．有価証券は、対象とならない。 （上場株式等→） ⇒（「財産評価基本通達による」という意味） |
| ◆ 贈与した 「親」 には、譲渡所得税が課税されます |
| 負担付譲渡の場合 |
|---|
| ◆ 資産の 「譲渡人」 には、譲渡所得税が課税されますが、 |
| 負担付譲渡 | ⇒ | 収入金額 | ||
|---|---|---|---|---|
| 譲渡資産 | 引受させる 借入金等の債務 | 金銭等で 受け取った額 | 経済的利益 （借入金等の 債務の消滅額） | |
| ◆ 債務引受けに対する譲渡価額との関係で、＜贈与税＞ も関係してきます |
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この負担付贈与は、平成元年に「時価」で行うこととされてから、税務上のメリットがなくなりましたが、
不況下では やむをえず実行しなければならない場合があります。借入先等との交渉もあり、事前に御相談下さい。
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